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Stegeberg Immobilien Zeven

Stegeberg Immobilien Zeven
Zeven Objektnummer 1316
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WOHN-/GEWERBEIMMOBILIE AM STADTPARK

Direkt gegenüber bzw. mit Blick auf den Stadtpark und nur wenige Schritte bis zur Kreuzung "Busbahnhof/Rat haus/Ratscafe" - mitten drinner geht nicht ! Zwei altehrwürdige Zevener Häuser (Bj. ca. 1900 und 1934) und ein neuwertiger Anbau (Bj. ca. 2015) mit insgesamt ca. 278 m² Gewerbe- und ca. 417 m² Wohnfläche (derzeit 4 Wohnungen) sowie eine Doppelgarage finden sich auf ca. 1.300 m² Grundstück in bester Lage (BRW = EUR 170/m²). Derzeitige Nettokaltmiete ca. EUR 35.880,- p.a.; die gewerblichen Flächen und eine grosse Wohnung stehen dem neuen Eigentümer ab 2020 zur Eigennutzung zur Verfügung oder können entsprechend anders genutzt werden (Büro, Praxis, Kanzlei....). Seltene Gelegenheit im Herzen Zevens für Liebhaber alter Gebäude, außergewöhnlicher Lagen und einer guten Rendite.

Weitere Infos und Bilder

Stegeberg Immobilien Zeven

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Kaufpreis : € 645.000,-

Zimmer : 20

Grundstück : ca.1.283 m²

Wohnfläche : ca.417 m²

Nutzfläche : ca.278 m²

Baujahr : 1900

Courtage : 5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer

Verfügbar ab : nach Absprache

 

Energieausweis : Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert : 110 kWh/(m²a)

Hauptenergieträger : Gas

Energieeffizienzklasse : D

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