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Stegeberg Immobilien Zeven

Stegeberg Immobilien Zeven
Sittensen Objektnummer 1322
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DIE PFERDE AM HAUS...... - machen Sie es wahr: JETZT.

Diese kleine Resthofstelle (Bj. ca. 1930/1958) verfügt in der Hauptwohnung über ca. 140 m² - verteilt auf 5 Zimmer, grosse Wohnküche und 2x Bad. Die separate Einliegerwohnung(zum vermieten, für die Familie oder als Büro...) bietet in Form von WoZi m. offener Küche, Bad und 2 Zimmern ca. 70 weitere QM. Hinzu kommen ca. 100 m² im EG für Waschküche und riesigen Partyraum sowie eine teilmassive Scheune (ca. 9x10). Hier ist sicher nicht alles perfekt, die Bäder sind keine Wellnessoasen und die Dämmung hilft aktiv beim Klimawandel mit... - ABER: Ca. 7.357 m² Grundstück reichen für einen idyllisch/wilden Garten und für 2-4 Pferde, die Einliegerwohnung könnte Mieteinnahmen generieren, es gibt keinen direkten Nachbarn, beste Verkehrsanbindung nach HH und HB (A1-Auffahrt "Sittensen" = ca. 5 Minuten) und ein nettes Ausreitgelände direkt vor der Tür. Faires Preis-/Leistungsverhältnis, frei nach Vereinbarung.

Weitere Infos und Bilder

Stegeberg Immobilien Zeven

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Kaufpreis : € 179.000,-

Zimmer : 8

Grundstück : ca.7.357 m²

Wohnfläche : ca.210 m²

Nutzfläche : ca.190 m²

Baujahr : 1930

Courtage : 5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer

Verfügbar ab : nach Absprache

 

Energieausweis : Energiebedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert : 213 kWh/(m²a)

Hauptenergieträger : Öl

Energieeffizienzklasse : G

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