WALMDACH-BUNGALOW MIT POTENTIAL - auch Praxis/Büro möglich !
Sehr präsentes Haus in klassischer Optik. Ursprünglich ca. 1966 erstellt... - ca. 1974 wurde das DG nachträglich ausgebaut (viel Platz und Licht durch Dachform und Gauben) und ca. 1978 der Anbau (seinerzeit für ein Schwimmbad) errichtet. Im letzteren könnte man sich nach Aus-/Umbau sowohl zusätzlichen Wohnraum oder eben auch eine Praxis/ein Büro mit separatem Zugang für den Selbständigen/Freiberufler vorstellen. Flur/Diele, Küche (gross genug um auch drin zu sitzen), Wohn-/Esszimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer im EG; Flur, WC und drei grosse Räume im DG - insgesamt ca. 140 m². Hinzu kommt vielseitig zu nutzender Keller und der Anbau mit ca. 34 m² Grundfläche. Alles auf einem ca. 1.029 m²-grossen Grundstück in ruhiger/angenehmer Lage; Nähe City, Natur, Schulen, Kindergarten..... - bei einem amtlichen Bodenrichtwert von EUR 120/m² stellt dieses alleine einen Wert von ca. EUR 125.000,- dar. Hohlschicht bereits gedämmt, Aussenjalousien, Garage, Carport, BUDERUS-Gas-Hzg. von ca. 2018. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.. - aktueller Gasverbrauch = ca. 18.000 kWh p.a.
Zeven | Objekt-Nr. 1099 | € 240.000,-
Kaufpreis : € 240.000,-
Zimmer : 6
Grundstück : ca. 1.029 m²
Wohnfläche : ca. 140 m²
Baujahr : ca. 1966
Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : 214,6 kWh/(m²a)
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