Freistehendes EFHaus mit Garten in Zeven-Süd
Dieses - ca. 1968 - massiv erstellte Einfamilienhaus findet sich auf einem schönen, ca. 572 m²-grossem, Grundstück in relativ ruhiger - aber auch zentrumsnaher Lage Zevens. Die Putzfassade bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der optischen Gestaltung (Farbe, Verblendung) und natürlich auch der Dämmung/Isolierung (evtl. Wärmeverbundsystem). Im EG findet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein - noch akzeptables - Bad mit ebenderdiger Dusche, ein geräumiger Eingangbereich und ein weiteres grosses Arbeits-/Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer - ebenerdiges Wohnen wäre also möglich. Flur, ein Wannenbad und drei weitere/geräumige Zimmer im DG - insgesamt ca. 125 m². Hinzu kommt der Spitzboden und ein Teilkeller mit viel Nutzfläche. Natürlich ist vieles nicht ganz zeitgemäss, aber die meisten Fenster sind aus KS/Bj. 93, die Gasheizung aus ca. 97, der Dachstuhl sieht hervorragend aus, der Keller ist trocken.... und grundsätzlich können Sie nach dem Durchführen von Bodenbelags- und Malerarbeiten einziehen.
Nutzen Sie jetzt die aktuelle Situation für Ihren Immobilenerwerb: zwar sind die Zinsen gestiegen - zumindest teilweise wird dies jedoch durch leicht gesunkene Kaufpreise kompensiert. Für die mittel-/langfristige Entwicklung ist entscheidend, dass Wohnraum - in jedweder Form - selten und somit begehrt ist. Die aktuelle - fast schon dramatische - Abnahme der Bauanträge und Rückgang der Baufertigstellungen wird diese Situation in der Zukunft noch verstärken. Hinzu kommt, dass Sie mit einem Immobilienkauf (auch als Eigennutzer) ggf. vorhandenes Eigenkapital vor einer inflationären Entwicklung "in Sicherheit bringen".
Zeven | Objekt-Nr. 1072 | € 220.000,-
Kaufpreis : € 220.000,-
Zimmer : 5
Grundstück : ca. 572 m²
Wohnfläche : ca. 125 m²
Baujahr : 1968
Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.) - jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : 284,3k Wh/(m²a)
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