NIAMEY, PUNA, DJAKARTA.....? BOCKEL !
Diese aussergewöhnliche Immobilie erscheint wie aus einer anderen Welt: mehrere Stile - eher aus südlichen Gefilden - vereinen sich zu einem repräsentativen Domizil für 1-3 Personen - aber auch eine gewerbliche oder kombinierte Nutzung z.B. im Seminar- oder Coachingbereich kann man sich vorstellen.
Den Eingangstüren vorgelagert ist ein Arkadengang und dann ist man auch schon - ohne störenden Flur - im Herzstück dieses Hauses: Ein über 60 m²-grosser Raum mit professionell ausgestatteter Küche (IMPERIAL-Geräte), einem offenen Kamin und genügend Platz für eine Tafel. Grosse Fensterflächen nach Süd/ost und Süd/west geben den Blick frei auf den naturnah belassenen und bewaldeten hinteren Grundstücksteil bzw. auf den umfriedeten Hof mit Tor. Bis zu ca. 1.635 m² Wald-/Baugrundstück können optional hinzuerworben werden (entsprechend einer aktuellen - positiv beschiedenen Bauvoranfrage - können hier zwei separate Bauplätze entstehen).
Ein Abstellraum, das GWC, der Technikraum und ein Zimmer (Wohnen, Büro.....) mit eigenem Aussenzugang, Terrasse und der Treppe ins DG verkomplementieren das EG. Im DG/OG findet sich ein kleiner Flur, ein zeitloses Bad und ein beeindruckender Raum (ca. 53 m²), der ggf. auch geteilt werden könnte - insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche.
Zwei PKW-Minuten bis zur "A1/Bockel" und somit - je nach Verkehrslage und Motorisierung - ca. 25 - 40 Minuten nach Bremen bzw. Hamburg. Die regionalen Zentren Rotenburg (Bahnanschluss) und Zeven erreicht man in jeweils ca. 10 Minuten.
Nutzen Sie diesen inspierenden Ort zum Wohnen, zum Arbeiten, schreiben Sie hier Ihr erstes Buch..... - oder Ihr letztes, parken Sie Ihren DEFENDER im Innenhof, setzen Sie sich bei Bedarf unter eine der uralten Buchen, empfangen Sie Gäste/Freunde/Kunden.... - unbegrenzte Möglichkeiten für kreative Käufer !
Bockel | Objekt-Nr. 1018 | € 325.000,-
Kaufpreis : € 325.000,-
Zimmer : 3
Grundstück : ca. 1.162 m². Bis zu ca. 1.635 m² zusätzlich gegen Aufpreis möglich.
Wohnfläche : ca. 170 m²
Baujahr : 1999/2000
Courtage : 5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 103,4 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger : Erdgas
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