DIE PFERDE AM HAUS...... - perfektes Umfeld für Reiter !
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 60er-Jahren in einer grosszügigen Wohnstraße bietet "Pferdemenschen" das ideale Zuhause: Blicken Sie aus dem Wintergarten oder von der Terrasse direkt auf die Hauskoppel ! Auf dem ca. 2.500 m² grossen Grundstück findet sich neben dem Wohnhaus eine massive Garage, ein kleiner Stall mit überdachtem Putz-/Sattelplatz und ein weiteres Nebengebäude - insgesamt können hier gut bis zu drei Ponys/Pferde gehalten werden. Direkt vom Haus aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit ein traumhaftes Ausreitgelände mit langen Galoppstrecken oder auch der Möglichkeit, mit dem Pferd im Fluss zu baden, eine in der Nähe befindliche Halle kann gegen Gebühr genutzt werden. Am Haus selbst wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits einiges erneuert: Dach, teilweise Fenster, Anstrich, 2x Bad, Heizung (Gas, ca. 2 Jahre). Im EG findet sich der dem Flur vorgelagerte Windfang, der Flur selbst, eine Küche mit EBK und Zugang zum beheizbaren Wintergarten mit grossem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ofenanschluss und ein zusätzliches - jedoch eher kleines - Zimmer. Im DG: Flur, grosses Zimmer mit Balkon und Blick aufs Grundstück, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Erweiterung nach oben ( komplett ausgebauter Spitzboden) und ein Vollbad. Insgesamt ca. 128 ansprechende & gemütliche m² Wohnfläche. Der idyllisch gelegene Ort Sandbostel bietet Ihnen einen Kindergarten, einen Reitverein, einen Tennisplatz und eine Schenke. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhaus etc. in den umliegenden Orten Selsingen (ca. 7 Min), Bremervörde (ca. 12 Min) und Zeven (ca. 20 Min). Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Sandbostel | Objekt-Nr. 1138 | € 247.000,-
Kaufpreis : € 247.000,-
Zimmer : 5
Grundstück : ca. 2.500 m²
Wohnfläche : ca. 128 m²
Baujahr : ca. 1967
Courtage : 3,57 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer
Energieträger : Gas
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : kWh/(m²a)
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