EINE DER BESTEN LAGEN HEESLINGENS: "DIE DORFWIESEN" / SÜDSEITE!
Ein klassischer Winkelbungalow der 80er-Jahre - ursprünglich ausgelegt auf ebenerdiges Wohnen: Eingangsbereich/Flur, Küche, HWRaum mit Nebeneingangstür, drei Schlafzimmer, GWC, Vollbad und ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kachel-/Kaminofen - im EG insgesamt ca. 122 m². Späterhin (ca. 1988) wurde das DG ausgebaut: auf ca. 40 weiteren QM finden sich Flur, Duschbad, ein "halbes" Zimmer (Gast, Büro...), und ein reelles/schönes Zimmer. Eine zusätzliche Ausbaureserve steht noch zur Verfügung. Auch wenn sich das Haus als "ordentlich & gepflegt" darstellt, ist hier natürlich einiges in die Jahre gekommen: die Holzfenster sind noch original, die "BUDERUS"-Öl-Hzg. aus ca. 2000, das Hauptbad in "beige"..... - der neue Eigentümer kann grundsätzlich sofort einziehen - alles ist funktionsfähig und kann noch Jahre seinen Dienst tun. Sollte modernisiert werden, so ist es beruhigend, dass diese Investition in eine der - unstrittig - besten Lagen Heeslingens erfolgt: direkt am Offensener "Kirchweg" - ein Teil des bekannten Jacobsweges ! Lediglich zwei Nachbarn - rechts und links - und nach hinten raus sofort der Wald ! Alles auf einem knapp 1.000 m²-grossen Grundstück mit Garage/Werkstatt und Gartenhaus (mit Schwedenofen und Keller). Für überzeugte Heeslinger - und die, die es werden wollen - ein tolles, neues Zuhause.
Heeslingen | Objekt-Nr. 1134 | € 290.000,-
Kaufpreis : € 290.000,-
Zimmer : 5,5
Grundstück : ca. 981 m²
Wohnfläche : ca. 162 m²
Baujahr : ca. 1981
Courtage : 3,57 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer
Energieträger : Öl (Bj. 1999)
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : 232,5 kWh/(m²a)
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