HEIMELIGES MRHAUS IN GUTER & RUHIGER LAGE
Dieses ansprechende und gepflegte Reihenhaus - Baujahr ca. 1969 - findet sich in Zeven Süd/Ost ("Brakeweg"), unweit von Schulen, Kindergarten, Innenstadt, "Post", Einkaufsmöglichkeiten und Natur ! Vieles wurde bereits erneuert: Haustür, Fenster, Fliesenarbeiten, Sanitär....; die Raumaufteilung passt sowohl für eine Einzelperson, ein Paar oder auch eine junge Familie mit bis zu zwei Kindern: Flur, GWC, Küche (mit Platz zum Sitzen) und Wohn-/Esszimmer im EG; Flur, zwei Zimmer und ein kleines/weisses Wannenbad (mit Duschmöglichkeit und Fenster) im OG; ein sehr schönes Zimmer im ausgebauten DG - insgesamt ca. 90 m². Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage; aktuell ist es seriös vermietet. Dazu gibt es natürlich eine Terrasse, einen "Mini"-Garten, einen Teilkeller und eine Garage - direkt gegenüber der Haustür. Eine spannende Alternative zur 4-Zimmer-Eigentumswohnung: wenig Aufwand für Garten-/Grundstückspflege und doch ein eigenes Flurstück (ohne die Nachteile einer Eigentümergemeinschaft). Investitionen sind hier - zumindest mittelfristig - meiner Ansicht nach nicht notwendig; auch nicht aus energetischer Sicht.... - die ca. drei Jahre alte Gas-Heizung verbraucht akuell ca. 10.000 kw/h p.a. (was derzeit Kosten in Höhe von lediglich ca. EUR 100,- pro Monat für Heizung und Warmwasser entspricht) - dies ist allemal interessanter und aussagekräftiger als der Energieausweis.
Zeven | Objekt-Nr. 1132 | € 175.000,-
Kaufpreis : € 175.000,-
Zimmer : 4
Grundstück : ca. 168 m²
Wohnfläche : ca. 90 m²
Baujahr : ca. 1969
Courtage : 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) - jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energträger : Gas (Bj. 2021)
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : 256,98 kWh/(m²a)
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