MITTEN IN HEESLINGEN: WOHN-/ANLAGEIMMOBILIE
Seltene Gelegenheit mitten im Ort - beste Sichtlage direkt am Kreisel ! Vielen Heeslingern wird die Immobilie noch als Sitz der Sparkasse in Erinnerung sein. Diese ehemaligen Geschäftsräume (ca. 70 m²) können im aktuellen Zustand sofort als Büro, Praxis etc. selbst genutzt oder vermietet werden. Das Haupthaus (ca. 160 m²) beherbergt eine grosszügige Wohneinheit mit ca. 6 Zimmern, der ein gewisser Altbau-Charme nicht abzusprechen ist und die ebenfalls - nach Modernisierung - selbst genutzt oder vermietet werden kann. Hinzu kommt ein kleines zusätzliches Haus (ca. 78 m², aktuell vermietet) und ein Nebengebäude mit Garage und kleiner Werkstatt..... - das alles auf ca. 1.766 m² Grundstück. Drei separate Heizungen - eine davon neuwertig. Unternehmer sichern sich mit dieser vielseitigen Immobilie für die Zukunft eine der besten Geschäftslagen - der Privatkäufer lebt im eigenen Haus, profitiert von den Mieteinnahmen der anderen beiden Einheiten und trotz der zentralen Lage ist der Garten - nicht zuletzt auch durch die angrenzende Park-/Freifläche im Osten - durchaus auch für eine Familie geeignet. Wie man es auch dreht und wendet: hier kann man nicht viel verkehrt machen !
Heeslingen | Objekt-Nr. 1136 | € 390.000,-
Kaufpreis : € 390.000,-
Grundstück : ca. 1.766 m²
Wohnfläche : ca. 238 m²
Nutzfläche : ca. 70 m²
Baujahr :
Courtage : 7,14 % des Kaufpreises (incl. 19 %) - zahlbar durch Käufer.
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : kWh/(m²a)
Hauptenergieträger : Erdgas
Energieeffiziensklasse :
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