ABSOLUTE RARITÄT: GRANSTEDTER HEIDE !
Ein reetgedecktes Fachwerkhaus, Ursprung ca. 1696, mit fünf Zimmern, Küche, Flur und Bad (gesamt ca. 150 m²) auf einem ca. 1000 m²-grossen Grundstück. Diese nüchternen Eckdaten können nur ansatzweise den Charme, die Besonderheit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses seltenen und ungewöhnlichen Objektes wiedergeben. EBK, Duschbad, zwei Kaminöfen, stilechte Innentüren, moderne Gasheizung, grösstenteils Parkett-/Holzböden..... - das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die jetzigen Eigentümer ständig instandgehalten und behutsam modernisiert. Toller Garten mit Weitblick nach Süden, rechts ebenfalls unbebaut, links ein kleines Stallgebäude; also kein direkter Nachbar - aber trotzdem ins Dorf eingebunden: perfekte Lage. Haus und Grundstück sind das eine - das Umfeld das andere: dem "Peehsbarg" weiter folgend erreicht man nach ca. 500 Metern die "Granstedter Heide" und nach weiteren ca. 1.500 Metern die Osteniederung mit tollen Möglicheiten zum reiten, Kanu fahren, wandern, mit dem Hund gehen, joggen..... - und mit phänomänalen Ausblicken - einer der schönsten NORDPFADE ("Ostetal") beginnt hier. Sie haben die Wahl: verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt komplett in dieses Kleinod oder aber nutzen Sie es als Urlaubs-/Feriendomizil um ab und an etwas zu entschleunigen und/oder Ihren Kindern/Enkeln "eine andere Welt" aufzuzeigen. Im zweiten Fall erzielen Sie - falls gewünscht - durch die Vermietung als Ferienhaus eine lukrative Einnahme.... - das Objekt ist derzeit komplett/geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet - hierüber kann auf Wunsch gesondert verhandelt werden. Bis zur "A1" (Elsdorf) benötigen Sie ca. 20 PKW-Minuten - von da aus dann ca. 30 weitere nach Bremen bzw. 40 nach Hamburg - also trotz aller Natur "nicht aus der Welt". Die Nordseeküste bei Cuxhaven ist ca. 1 Fahrstunde entfernt. Es handelt sich teilweise um Archivbilder (Sommer).
Granstedt | Objekt-Nr. 1089 | € 330.000,-
Kaufpreis : € 330.000,-
Zimmer : 5
Grundstück : ca. 1002 m²
Wohnfläche : ca. 150 m²
Baujahr : ca. 1696
Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.) - jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : 123,80 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger : Gas
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