WALDRANDLAGE: WOHNEN & GEWERBE....
Seltene Gelegenheit in Zeven-Aspe: Gewerbegrundstück mit Betriebsleiterhaus. Dieser gewaltige Bungalow aus den späten 70er-Jahren bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Errichten Sie daneben ggf. eine kleine Werkstatt oder Halle für Ihr Gewerbe/Ihr Handwerk, nutzen Sie ihn als Bürogebäude und/oder als Heim für Ihre Familie - auch zwei separate Wohnungen möglich. Ca. 330 m² verteilen sich auf eine Wohnhalle mit Kaminzimmer, Küche, HWR, 3 Bäder und 7 Zimmer. Hinzu kommen ca. 100 m² Ausbaureserve im DG, ein Teilkeller und eine riesige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das Gebäude ist weitestgehend original erhalten und im derzeitigen Zustand uneingeschränkt bewohnbar... - jedoch werden die meisten Interessenten verschiedene Bereiche - wie z.B. die Bäder - heutigen Vorstellungen anpassen wollen. Als sehr grossen Vorteil empfinde ich die Lage am Rande des Industriegebietes und gleichzeitig auch DIREKT am Wald: Wer ungestört von Nachbarn "sein Ding" machen möchte, sei es privat und/oder beruflich, ist hier genau richtig. Angesichts der Preise für unbebaute Gewerbegrundstücke ein sehr fairer Preis ! Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor. Optional kann das Grundstück um ca. 2.331 m² auf dann gesamt ca. 7.331 m² erweitert werden; Aufpreis nach Absprache.
Ort | Objekt-Nr. 1002 | € 395.000,-
Kaufpreis : € 395.000,-
Zimmer : 7
Grundstück : ca. 5.000 m²
Wohnfläche : ca. 330 m²
Baujahr : ca. 1977/78
Courtage : 6 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer (Gewerbeobjekte sind von der Neuregelung zur Teilung der Maklerprovision nicht betroffen)
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
Hauptenergieträger: Öl
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