Doppelhaushälfte in toller Lage Selsingen's mit nagelneuer Gasbrennwerttherme !
Diese sehr schöne - ca. 1999 durch ein regionales Bauunternehmen fachgerecht und massiv erstellte - Doppelhaushälfte besticht vor allem mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, durch die sich das Haus deutlich grösser "anfühlt", als die ca. 111 m² Wohnfläche vermuten lassen: Windfang, übergehend in Diele als zentralen Raum des EGeschosses - hiervon abgehend praktischer Abstellraum unter der Geschosstreppe, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Platz zum Sitzen, grosser HWRaum und GWC. Flur, zeitloses/weisses Vollbad und drei reelle Zimmer im DG. Der gedämmte Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Ein 1,5er-Carport mit grossem Abstellraum und das ca. 363 m²-grosse Grundstück komplettieren Ihr neues Zuhause. Der Garten ist im Sommer weitestgehend uneinsehbar... - direkt nach hinten blicken Sie ungehindert auf unbebaute Flächen ! Durch die neue Gas-Heizung haben Sie - trotz bevorstehender Gesetzesänderungen - Planungssicherheit für viele, kommende Jahre. Die Umgebung ist durch EF- und DHäuser geprägt: alles gediegen, nett und nicht so eng, wie oft in den ganz neuen Baugebieten. Selsingen bietet Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Tankstelle..... - alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, so dass man sich in vielen Fällen ein zweites Auto sparen kann. Die BW-Kaserne in Seedorf ist gleich im Nachbarort, der nächste "A1"-Anschluss ca. 25 PKW-Minuten entfernt. Ein solides, gepflegtes Objekt, in das Sie nach Durchführung der üblichen Schönheitsreparaturen sofort einziehen können. Frei zum 01.04.23. Durch den bevorstehenden Einbau der neuen Gas-Brennwerttechnik, verzögert sich die Erstellung des Energieausweises.
Selsingen | Objekt-Nr. 1087 | € 289.000,-
Kaufpreis : € 289.000,-
Zimmer : 4
Grundstück : ca. 363 m²
Wohnfläche : ca. 111 m²
Baujahr : ca. 1999
Courtage : 3 % (incl. 19 % MwSt.); jeweils für Käufer und Verkäufer
Verfügbar ab : nach Vereinbarung
Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert : kWh/(m²a)
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